下列表述中，正确的是( )。

A．凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象

B．房产税、土地使用税是比例税率，土地增值税则是累进税率

C．耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税，但炸药库用地应该免税

D．契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权出售人征收的一种税，其税率为3%～5%

下列关于季节性融资的说法，正确的是( )。

A．季节性融资一般是短期的

B．公司不需要外部融资来弥补季节性资金的短缺

C．银行对公司的季节性融资的还款期应安排在季节性销售高峰之前或之中

D．银行应保证季节性融资不被用于长期投资

E．银行应保证发放的短期贷款只用于公司的短期投资