患儿，女，8个月，因宫内窘迫行剖宫产娩出，生后Apgar评分3分，出生体重3kg，6个月抬头，至今不能独坐，不认父母，近2个月来突然点头，弯腰，伴大叫一声，每天发作 20余次。查体：反应迟钝，四肢肌张力高，扶站时双足尖着地，双下肢腱反射亢进，巴氏征阳性，脑电图呈高峰节律紊乱。诊断为脑性瘫痪合并癫痫。引起该患儿脑性瘫痪的原因是

A．产伤

B．窒息

C．脑发育异常

D．早产

E．宫内感染

某物业项目建筑面积30万㎡，可收物业服务费用面积27万㎡，每年计划成本375万元，现在进行招投标。有一物业公司管理项目多层住宅20万㎡，高层住宅20万㎡，别墅4万㎡，该项目投标做了一个物业费的核算，总共包括以下项目：

（1）人工费：

①人员工资及按比例计提的保险费用和福利费用：包括公司分管项目副总经理的工资、项目经理的工资和社会保险；

②补充养老金；

③项目人员年终绩效奖励。

（2）工程保修费。

（3）公共区域清洁卫生材料费。

（4）装修工程垃圾清运费。

（5）对社会的爱心捐赠。

（6）用于项目的固定资产折旧。

（7）项目履约保证金。

（8）共用设施设备及公众责任保险金。

（9）公共区域维修保养费。

（10）公共秩序维护费。

问题

1.根据该投标物业公司管理物业面积可知该物业公司管理资质等级为哪类？

2.案例中的资质等级证书应由谁颁发？

3.说明该物业公司的注册资本范围和物业管理专业人员的分配。

4.以上费用哪些不能计人物业服务成本？