使用市场法评估房地产价值，选取可比实例应符合的要求包括（）等。

A.可比实例大类用途与评估对象的大类用途相同

B.可比实例的交易类型与评估目的吻合

C.可比实例的规模与评估对象的规模相当

D.可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格