下列关于房地产价格鉴证的叙述，错误的是（）。

A建筑物是不可脱离土地而存在的

B.一般情况下建筑物随着使用而贬值

C.价格鉴证时，不能将土地和建筑物分别鉴证

D.建筑物产权受土地使用权限的制约

患者，男，52岁。患“慢性肾炎”已8年，今年入冬以来，浮肿明显，下肢肿甚，按之凹陷不起，腰膝酸冷，小便量少，面色苍白，神疲倦卧，畏寒肢冷，大便稀，舌淡胖有齿痕，苔白润，脉沉迟，尺部甚。辨证是（）

A．脾气虚

B．脾阳虚

C．肾气不固

D．肾阳虚

E．肾不纳气