企业对于确实无法支付的应付账款，应冲减已计提的坏账准备。( )

下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额的有( )。

A．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

B．出售旧房屋及建筑物的

C．虚报房地产成交价格的

D．提供扣除项目金额不实的