一裁定终局体现了仲裁的（　　）特点。

A．专业性

B．自愿性

C．独立性

D．快捷性

对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在( )以上的，应进行土地增值税的清算。

A．55%
B．65%
C．75%
D．85%