房地产区位因素是一个综合性因素，如果对其进行分解，可分为()等方面。

A.位置

B.交通

C.面积

D.外部配套设施

E.环境景观

甲公司和乙公司为非关联方。2×16年5月1日，甲公司按每股5元的价格增发每股面值为1元的普通股股票2000万股，并以此为对价取得乙公司70％的股权，能够对乙公司实施控制。甲公司另以银行存款支付审计费、评估费等共计20万元。乙公司2×16年5月1日可辨认净资产公允价值为12000万元。不考虑其他因素，则甲公司取得乙公司70％股权时的初始投资成本为（）万元。

A.8400

B.10000

C.9980

D.8380