参考答案：D

解析： 房地产是指土地、建筑物以及固着在土地或建筑物上的不可分离的部分和附带的各种权益，房地产资产的特性包括：位置固定、使用价值耐久、不可分割、土地资源的有限性和整体价值的增值性等。