根据《企业破产法》，下列涉及债务人财产的行为中，无效的有（）。

A.无偿转让财产

B.以明显不合理的价格进行交易

C.虚构债务或者承认不真实的债务

D.对没有担保的债务提供担保

E.为逃避债务而隐匿、转移财产的

下列各项中，不宜直接作为企业产权变动时价值评估的折现率的有（）。

A、投资报酬率

B、行业基准收益率

C、机会成本

D、贴现率