商品房维修基金的管理要点有（）。

A.业主委员会成立之前，维修基金由当地房地产行政主管部门代管

B.业主委员会成立后，经业主委员会同意，由物业管理企业代管

C.维修基金明细户一般按单幢住宅设置

D.业主委员会设置财务人员管理

E.由业主委员会的一名委员管理

年金可以分为以下类型（）

A.普通年金

B.即期年金

C.递延年金

D.永续年金

E.年养老金