问题
问答题
某承包商对某办公楼建筑工程进行投标(安装工程由业主另行通知招标)。为了既不影响中标，又能在中标后取得较好的效益，决定采用不平衡报价法对原估价作出适当的调整，具体数字见表8-3。
表8-3
| 桩基围护工程 | 主体结构工程 | 装饰工程 | 总价 | |
| 调整前(投标估价) | 2680 | 8100 | 7600 | 18380 |
| 调整后(正式报价) | 2600 | 8900 | 6880 | 18380 |
[问题]
| 采用不平衡报价法后，该承包商所得工程款的现值比原估价增加多少(以开工日期为折算点) |
答案
参考答案：
解析：①计算单价调整前的工程款现值
桩基围护工程每月工程款A=2680/5=536(万元)
主体结构工程每月工程款B=8100/12=675(万元)
装饰工程每月工程款C=7600/9=950(万元)
则单价调整前的工程款现值：
PV1=A(P/A，1%，5)+B(P/A，1%，12)(P/F，1%，5)+C(P/A，1%，8)(P/F，1%，17)
=536×4.853+675×11.255×0.951+950×7.652×0.844
=2601.208+7224.866+6135.374
=15961.45(万元)
②计算单价调整后的工程款现值
桩基围护工程每月工程款A=2600/5=520(万元)
主体结构工程每月工程款B=8900/12=741.67(万元)
装饰工程每月工程款C=6880/8=860(万元)
则单价调整后的工程款现值：
PV2=A(P/A，1%，5)+B(P/A，1%，12)(P/F，1%，j)+C(P/A，1%，8)(P/F，1%，17)
=520×4.853+741.67×11.255×0.951+860×7.652×0.844
=2523.56+7938.468+5554.128
=16016.16(万元)
③两者的差额
PV1-PV2=16016.16-15961.45=54.71(万元)
因此，采用不平衡报价后，该承包商所得工程款的现值比原估价增加54.71万元。