问题
单项选择题
某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为()万元。
| 单位：万元 | ||||||
| 年份 | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 现金流入 | 350 | 350 | 350 | 350 | 350 | |
| 现金流出 | 1000 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
A．-8.31
B．87.32
C．137.24
D．205.65
答案
参考答案：C
解析：
本题考查净现值指标的计算。首先计算出各年的净现金流量
| 单位：万元 | ||||||
| 年份 | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 现金流入 | 350 | 350 | 350 | 350 | 350 | |
| 现金流出 | 1000 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| 净现金流 | -1000 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 |
NPV=300(P/A，10%，5)-1000=300×(1+10%)5-110%(1+10%)5-1000=300×3.7908-1000=137.24(万元)。