在进行工程经济分析时，下列项目财务评价指标中，属于动态评价指标的是( )。

A．投资收益率
B．偿债备付率
C．财务内部收益率
D．借款偿还期

张明户口在北京市海淀区，近3年来，一直居住在宣武区。2007年5月，张明与华强房地产公司签订了商品房买卖合同，购买该公司在丰台区开发的某住宅小区中的三居室现房一套。华强公司的注册地及主要营业地在西城区。入住后，张明发现该房存在重大质量问题，要求退房，而开发商只同意维修，双方难以经协商达成一致。张明遂决定向法院起诉，下列法院中有管辖权的是哪一个( )

A．海淀区法院

B．宣武区法院

C．丰台区法院

D．西城区法院