在工程施工监理招标文件中，( )是招标人对监理单位提出的监理服务的实质性要求，明确监理范围、内容、职责及所期望的工程质量、造价、进度控制目标。

A．投标人须知

B．监理大纲要求

C．工程技术文件

D．合同文件

确定住户共用部位共用设施设备具体范围的主要依据是( )。
①相关法律行政法规；②住房买卖合同；③物业管理企业规定；

A．①③
B．②③
C．①②③
D．①②