个人或部门经济活动的外部影响有时候是损害的。其中城市中（）问题就是十分典型的外部负效应。

A.交通运输

B.环境污染

C.项目选址决策

D.灾害

我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式，需要( )发挥应有的作用。

A．业主
B．政府
C．政府有关部门
D．业主大会