房屋建筑工程的地基质量状况直接关系到整个建筑物的安危。地基沉降是造成的工程事故、影响建筑物正常使用的主要原因，地基土的质量也是引发工程事故的因素之一。 问题： (1)地基沉降对建筑物的影响有哪些产生地基沉降的原因是什么 (2)特殊土地基产生工程事故及其原因是什么

土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限只有( )年。

A．20
B．42
C．50
D．70