问题
多项选择题
刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
刘某缴纳的5000元定金( )。
A．是一种担保方式
B．是对违约行为的惩罚
C．可以充抵购房款
D．能够与违约金同时并用
答案
参考答案：A,B,C