参考答案：C

解析：[真题解析] 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。其分类如下：(1)按照资金来源划分。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。(2)按照住房交易形态划分。个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。(3)按照贷款利率的确定方式划分。个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。所以，选项A、B、D的叙述均是不正确的。因此，本题的正确答案为C。