参考答案：

（一）物业企业（专业维修单位或相关业主）提出维修建议；

（二）组织人查询维修资金交存情况及余额数；

（三）组织人依据维修建议制定维修方案；

（四）组织人组织列支范围内业主表决（签字）；

（五）组织人将表决情况报告列支范围内全体业主（专项维修资金应当经列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意方可使用）；

（六）组织人向维修资金管理部门提交申请资料，同时提交与维修单位签订的有关合同；

（七）维修资金管理部门对申请资料进行审核，并现场踏勘；

（八）维修资金审批前公示；

（九）向市财政部门申请划拨资金；

（十）拨付资金。