对于二手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。

A.保险公司

B.房产经纪公司

C.房地产开发商

D.房屋产权交易所

申请个人住房贷款的条件主要有（）。

A.是具有完全民事权利能力的人

B.有足够代偿能力的单位或个人作为保证人

C.在当地有有效居留身份

D.有贷款人认可的资产作为抵押或质押

E.具有真实合法有效的购买住房的合同或协议