（一）某建筑工程公司拟购买一物业进行经营，以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值，则进行投资。根据调查、分析和市场预测，基本情况是：投入运营后初期投资约6.5亿元，该值将随着谈判的进程而逐步明确：运营期预计为50年：每年的销售收益可达2.8亿元，销售收益将随市场变化而变化；按现在的物价水平测算，作业费用（按一年销售收益为2.8亿元计算）每年约为2亿元。其中，固定费用1亿元，变动费用与销售收益成正比；若该物业经营后有偿还能力，则银行可以贷款，贷款的利率i=10％。已知：（P／A，10％，50）=9.915，（P／A，10％，30）=9.427.

由于市场情况变化，每年的销售收益减少10％时，该物业的净年值为（　　）亿元。

A．-0.865

B．-0.786

C．-0.568

D．-0.036

若2000年与2001年所有者权益分别为6420万元和7680万元，则所有者权益报酬于为( )。

A．27.52%

B．30.06%

C．40.28%

D．27.38%