根据土地增值税的有关规定，以下说法中正确的是( )。

A．对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，任何企业均不得加计扣除

B．对于省级以上人民政府(包括省级)要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，可以根据代收费用是否计入房价和是否作为收入，确定能否扣除

C．对于非房地产开发企业，可以按照地价款和房地产开发成本之和加计扣除20%

D．对于个人购入房地产再转让的，其在购入环节的契税，可以作为税金扣除

有利于促进根系呼吸作用的农业措施是（　　）

A．施肥

B．中耕松土

C．浇水

D．合理密植