下列各项中，属于投资性房地产的有（）。

A.企业拥有并自行经营的饭店

B.企业以经营租赁方式租出的写字楼

C.房地产开发企业正在开发的商品房

D.企业持有拟增值后转让的土地使用权

安全预评价就是在项目建设中应用安全评价的原理和方法对系统的危险性、危害性进行预测性评价。