问题
问答题
××股份有限责任公司拟向××银行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。
若待估宗地为划拨土地，请简述评估的技术路线。
答案
参考答案：评估的技术路线可采用市场比较法和成本逼近法，评估计算出市场价格后，从得出的估价额中减去出让金。
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××股份有限责任公司拟向××银行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。
若待估宗地为划拨土地，请简述评估的技术路线。
参考答案：评估的技术路线可采用市场比较法和成本逼近法，评估计算出市场价格后，从得出的估价额中减去出让金。