(三)某人拥有一套建筑面积110平方米的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权，2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租，月租金3000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租方负担。该地区此类住房的年出租空置率平均为10%，还原率为9%。　　请就上述内容，回答81 - 85小题的问题。

如果房屋所有权人要将该住宅卖掉，可以采用的估价方法有( )。

A．市场比较法

B．收益还原法

C．成本法

D．剩余法

穿脱衣服训练护理要点中错误的是（）

A.帮助患者选择大小、松紧、厚薄适宜的衣物

B.穿衣服时应先穿健侧后穿患侧

C.脱衣服时先脱健侧后脱患侧

D.鞋袜放在患者身边容易够到的地方且位置固定

E.为操作方便，将衣服上的纽扣换成尼龙搭扣、裤带换成松紧带