某企业2011年委托施工企业建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库作价400万元对外投资，签订联营合同，办理了产权变更，承担投资风险，当年收到分红12万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。
企业另签订如下合同：
(1)以物易物交易合同一份，用自产产品换取房屋，合同注明的交易价值为200万元，房屋产权已办理过户手续。
(2)10月因材料购进及产品销售签订运输合同三份，合同内容分别为：①运输费用10万元、装卸费用0.30万元；②运输费用5万元、装卸费用0.70万元；③运输费用5万元。
(3)年底与会计师事务所签订审计合同一份，合同金额50万元。
问题：
(1)计算该企业2011年度应缴纳的房产税。
(2)计算该企业2011年度应纳印花税。
参考答案：应缴纳的房产税：
①委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，计征房产税。物资仓库应缴纳房产税=300×(1-30%)×1.2%÷12×4=0.84(万元)
②以房产投资联营，共担风险，应由被投资方按房产原值计缴房产税。2011年1月1日到2011年8月31日，这8个月应按照房产余值计征房产税，400×(1-30%)×1.2%÷12×8=2.24(万元)
③该企业2011年度应缴纳房产税=0.84+2.24=3.08(万元)
(2)应缴纳的印花税：
①以旧仓库对外投资，应按产权转移书据缴纳印花税，应纳印花税=400×0.5%0=0.2(万元)
②以物易物交易，双方均按购货和销货处理，应当计算两次印花税。对于产品应当按照“购销合同”计算印花税，税率是0.3‰；对于房屋，应当是按照“产权转移书据”计算印花税，税率是0.5‰。
应纳印花税=200×0.3‰+200×0.5‰=0.16(万元)
③运输合同应纳的印花税=(10+5+5)×0.5‰=0.01(万元)
④与会计师事务所签订的审计合同，不是印花税列举的应税合同的范围，不计税贴花。
⑤该企业2011年度应缴纳印花税=0.2+0.16+0.01=0.37(万元)