参考答案：

解析：

1．考虑日照间距。

2．考虑防火间距。

3．民用建筑多高层的概念。

[作图提示]

1．拟建住宅限高30m，(30-4)÷3＜9层，因此适用于《健筑设计防火规范》。

2．住宅楼与南侧办公楼最近时，两楼间的距离应以办公楼的相对高度 24m-4m=20m计算，即：20×1.2=24m。根据《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑设计防火规范》，办公楼与住宅底商的防火间距为6m。住宅退后底商24-6=18m。

3．住宅楼与北侧高层住宅最近时，执行高层建筑与10层以下住宅一二级耐火等级间距为9m的规定。为满足日照要求，住宅随层向南退台3×1.2=3.6m。

4．根据作图结果，8层住宅进深11m＜12m，故为满足进深≮12m，只能建7层。