进行标定地价评估时，首先要( )。

A．确定影响地价的因素
B．确定估价方案
C．选择估价方法，估算土地价格
D．确定宗地估价额

催告的作用主要有 ______

A．提醒债务人必须履行合同
B．自催告生效之日起，不履约的风险完全由违约一方承担
C．债权人有权就不履行合同请求法律上的救济
D．从送达催告之日起，开始计算损害赔偿及其利息
E．用书面形式易于牢记