某工程项目业主邀请了3家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价如表8-4所示，施工进度计划安排如表8-5所示。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。
表8-4 各投标单位的报价 单位：万元
| 项目 | 总报价 | |||
投标单位 | 基础工程 | 主体工程 | 装饰工程 | |
| 报价 | ||||
甲 乙 丙 | 270 210 210 | 950 840 840 | 900 1080 1080 | 2120 2130 213 |
| 投标单位 | 项目 | 施工进度计划 | |||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | ||
| 甲 | 基础工程 | ||||||||||||
| 主体工程 | |||||||||||||
| 装饰工程 | |||||||||||||
| 乙 | 基础工程 | ||||||||||||
| 主体工程 | |||||||||||||
| 装饰工程 | |||||||||||||
| 丙 | 基础工程 | ||||||||||||
| 主体工程 | |||||||||||||
| 装饰工程 | |||||||||||||
| 就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位(注：现值系数见表8-6) 表8-6 现值系数表
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参考答案：
解析：①乙投标单位工程款：
基础工程每月工程款A1=210万元/3=70万元
主体工程每月工程款A2=840万元/5=168万元
装饰工程每月工程款A3=1080万元/4=270万元
②乙投标单位工程款现值：
PV乙=[70(P/A，1%，3)+168(P/A，1%，5)(P/F，1%，3)+270(P/A，1%，4)(P/F，1%，8)]万元
=(70×2.9410+168×4.8534×0.9706+270×3.9020×0.9235)万元
=1970.21万元
③丙投标单位工程款：
基础工程每月工程款A1=210万元/2=105万元
主体工程每月工程款A2=840万元/6=140万元
装饰工程每月工程款A3=1080万元/6=180万元
④丙投标单位工程款现值：
PV丙=[105(P/A，1%，2)+140(P/A，1%，4)(P/F，1%，2)+(140+180)(P/A，1%，2)×(P/F，1%，6)+180(P/A，1%，4)(P/F，1%，8)]万元
=(105×1.9704+140×3.9020×0.9803+320×1.9704×0.9420+180×3.9020×0.9235)万元
=1985.00万元
或PV丙=[105(P/A，1%，2)+140(P/4，1%，6)(P/F，1%，2)+180(P/A，1%，6)](P/F，1%，6)万元
=(105×1.9704+140×5.7955×0.9803+180×5.7955×0.9420)万元
=1984.96万元
⑤业主应优先选择乙投标单位。
因乙投标单位工程款现值较低。