零售商业物业租金采用净租方式时，形式一般有( )。

A．租户交纳固定的租金

B．租户仅按比例分摊与物业有关的税项

C．租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费

D．所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用

E．租户按比例分摊与物业有关的保险费

公安机关有法律赋予的权力和强大实力，坚持( )才能保证其正确运用。

A．党的领导

B．依法办事

C．严格自律

D．有效监督