参考答案：(1)主要应选用公众责任保险。公众责任保险又称普通责任险，主要承担各种团队及个人在固定场所从事生产、经营等活动，以及日常生活中由于意外事故而造成他人人身伤害或财产损失、依法应由投保人所承担的各种经济赔偿责任。考虑到经济适用房物业收费标准，以及物业管理公司的性质，故不选用财产保险和雇主责任险。
(2)投保决策过程为详细调查，确定所需的保险，保险费和保险金的确定，选择信誉良好的公司，分析保险条款。
(3)保险公司的选择标准包括保险公司的实力、工作效率与服务态度、保险成本。