下列各项中，应依照房产余值计算缴纳房产税的有（）

A.融资租赁的房产

B.企业自用的房产

C.纳税单位无租使用其他单位的房产

D.居民住宅区内业主共有的出租房产

下列不属于预防成本控制要求与方法的是( )。

A．合理策划需要鉴定、测量的项目和频次
B．合理策划和编制项目质量预防的各种方案和措施
C．选择和聘用高素质的人员
D．施工过程合理安排和使用人工