进行控制时，首先要建立标准。关于建立标准，下列说法中不正确的是（）

A.标准应该越高越好

B.标准应该考虑实质成本

C.标准应该考虑实施可能

D.标准应该考虑顾客需求

对于一个新建成的零售商业物业而言，费用包括( )。

A．折旧费

B．财务费用

C．日常管理费用

D．销售费用

E．开办费用