某工业项目建设期3年，生产期17年，占用水稻耕地2000亩，占用前3年每亩的平均产量为0.5吨，每吨收购价400元，出口口岸价预计每吨180美元，从产地至口岸运距500公里。该地区的水稻年产量以4%的速度递增，社会折现率取10%，水稻生产成本(调价后)按收购价格的40%计算。影子汇率为4元/美元，贸易费用按6%。

该土地生产每吨稻谷的净效益为多少