房屋交易存在的风险包括（）、交易资金的安全风险、房屋的使用和保管风险等。

A.交易当事人违约风险

B.房屋价格变动风险

C.房屋产权瑕疵风险

D.政策调控风险

E.不可抗力风险

（）主要是指行政对社会有益影响的大小，给社会带来福利的多少。

A.行政效率

B.行政效能

C.行政效益

D.行政方法