问题
问答题
该宗土地为国有土地，江都市新华贸易有限公司于2002年8月20日以出让方式取得该宗地70年土地使用权。2002年8月25日江都市新华贸易有限公司与中国银行江都市支行签订《土地使用权抵押合同》，江都市新华贸易有限公司以该宗地作抵押物向中国银行江都市支行贷款1000万元，抵押面积14523m2，贷款期限10年。2002年8月25日以前，该宗地作过抵押物。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与抵押面积一致为14523m2，土地使用权抵押手续符合法律规定。
问题
该申请人应提交哪些土地权属证明文件
答案
参考答案：申请人应提交以下土地权属证明文件：
(1)土地使用证；
(2)主合同和抵押合同；
(3)土地估价报告；
(4)下列其他相关文件：
①以划拨土地使用权抵押的，提交土地行政主管部门批准抵押文件和处置时应交付的土地出让金数额；
②依法以集体土地使用权抵押的，提交集体土地所有权人同意抵押证明；
③抵押人为股份制企业的，提交董事会同意抵押证明；
④以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押证明。