海洋中的绿藻分布在上层，褐藻在中下层，红藻则分布在底层。影响海洋中藻类分布的主要环境因素是( )

A．水分

B．空气

C．温度

D．阳光

A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m²，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m²，资本化平均为6%。

上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是（）。

A.净收益每年不变为A

B.报酬率不等于零为Y

C.收益年限为有限年n

D.资本化率大于零为r