问题 问答题

A公司欲添置一台设备,正在研究应通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下:
(1)如果自行购置该设备,预计购置成本为9 000万元。该项目固定资产的税法折旧年限为10年,法定残值率为购置成本的5%。预计该资产5年后变现价值为1 000万元。
(2)如果以租赁方式取得该设备,B租赁公司要求每年租金为2 083.65万元,租期为5年,租金在每年年末支付。
(3)已知A公司和B公司适用的所得税税率均为25%,项目要求的必要报酬率为10%。
(4)若合同约定,租赁期内不得退租,在租赁期满租赁资产归承租人所有,并为此需向出租人支付资产余值价款1 000万元。
要求:
(1)通过计算说明A公司应通过自行购置还是租赁取得。
(2)计算D公司租赁的净现值。

答案

参考答案:因为在租赁期满租赁资产归承租人所有,所以在这种情况下,承租人的租赁费不能直接抵税,而需要分别按折旧和利息抵税。因租赁合同没有明示本金和利息,需要根据有关数据计算“内含利息率”。
9 000-2 083.65×(P/A,i,5)-1 000×(P/S,i,5)=0
设i=8%
9 000-2 083.65×3.9927-1 000×0.6806=0
i=8%
税后负债成本=8%×(1-25%)=6%
                                                (单位:万元)

时间(年末)