下列各项中，应当征收土地增值税的是（）。

A.公司与公司之间互换房产

B.房地产开发公司为客户代建房产

C.兼并企业从被兼并企业取得房产

D.双方合作建房后按比例分配自用

关于多层汽车库室内疏散楼梯间的设置，下列说法中( )不属于规范的规定。

A．高度超过32m设防烟楼梯间
B．高度不超过24m设封闭楼梯间
C．高度不超过24m、层数超过5层时设封闭楼梯间，5层及5层以下者可设开敞楼梯间
D．室外疏散楼梯可代替室内疏散楼梯