参考答案：(1)保安员利用了闭路电视监控系统和防盗报警系统两项技防措施。
(2)闭路电视监控系统由摄像、传输、显示记录、控制等部分组成。摄像部分是由安装在现场的设备完成的，这些设备包括摄像机、镜头、支架和电动云台，它们的任务是将被摄对象进行摄像，并将其转化为电信号；传输部分的任务是把现场摄像机发出的信号传送到控制中心，它一般包括线缆、调制解调设备、线路驱动设备等；显示记录是把现场传来的电信号转化成图像在监视设备上显示，还可用录像机录下来，供分析研究使用；控制部分是负责所有设备的控制与图像信号的处理。
(3)防盗报警系统是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统，一般由探测器、传输系统和报警控制器组成。根据工作原理可分为以下几种类型：开关报警器、玻璃破碎报警器、周界报警器。本院区采用的是周界报警器，即当入侵者接近或超过周界时产生报警信号。