二手房贷款经办行取得《房屋他项权证》后，应办理监管（）和（）解冻和转出。在确保交易房产抵押登记能按时完成，或交易终止及出现其他纠纷时能正常收回贷款本息的前提下，经办行可根据交易各方协议对首付款部分或全部提前解冻。

A.交易税

B.首付款

C.贷款资金

D.评估费

为了实现有序和科学的项目信息管理，应由( )。

A．业主方编制统一的信息管理职能分工表

B．业主方制定统一的信息安全管理规定

C．业主方和项目参与各方编制各自的信息管理手册

D．业主方制定统一的信息管理保密制度