参考答案：C

解析：

二手普通住宅涨幅为1.049×1.005-1≈5.42%；新建办公楼涨幅为1.05×0.998-1=4.79%；新建别墅涨幅为1.069×1.002-1≈7.11%；二手高档公寓涨幅为1.062×1.005-1≈6.7%，经比较新建别墅的涨幅最大．故应选择选项C。实际上此题也可利用算式的比较解题时计算量最小的方法(即1.049×1.005和1.05×0.998都显然小于1.062×1.005，只需比较选项C、D的大小即可)。