已知某工程设备购置费为2000万元，未达固定资产标准的工器具及生产购置费为80万元，建筑工程费为800万元，安装工程费为300万元，土地使用费为200万元，与项目建设有关的其他费用为60万元，与未来企业生产经营有关的其他费用为30万元，基本预备费率为8%，则该项目的基本预备费为( )万元。

A．248.0
B．254.4
C．277.6
D．275.2

住宅专项维修资金的使用原则有（　）。

A．方便快捷

B．公开透明

C．平等

D．自愿

E．受益人和负担人相一致