借款人申请个人住房贷款有以下哪几种担保方式（）

A.以所购房屋作为抵押

B.以贷款银行认可的房产作为抵押

C.以未到期的权利凭证作为质押

D.以所购房屋作抵押加开发商为其提供的保证担保