问题
问答题
某开发商欲参加当地城郊边沿的一块工业废地的招标出让地块的投标报价，该地块规划用途为高档商务办公大楼。若通过招标方式获得了该国有土地使用权后，于2008年10月开始施工，2010年6月该公司寻找合作伙伴，委托评估机构对已完工部分进行评估，核定现状价值为合作提供依据。
作为代理开发商投标的估价人员，应做哪些具体工怍
答案
参考答案：作为代理开发商投标的估价人员，应做好如下准备。
(1)对土地的基本情况如土地的规划条件、用途、面积做全面了解。
(2)对市场情况调查，对当地高档商务办公楼的供求趋势进行预测。
(3)利用适当的估价方法确定投标报价。