根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，下列关于城乡规划实施管理制度的表述不正确的是（）。

A.建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续

B.对符合控制性详细规划和规划条件的，只能由省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证

C.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证

D.按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书

所谓合同转让，是指合同成立后，当事人依法可以将合同中的全部权利、部分权利或者合同中的全部义务、部分义务转让或转移给第三人的法律行为。下列关于合同转让的叙述中，正确的是( )。

A．合同转让的实质是合同当事人的变更、权利义务关系的转移，以此，凡合同转让须经相关的当事人各方协商一致
B．债务人依法将自己承担的债务移转于第三人的，虽未经约定，受让人仍可连并取得相对于债权人的抗辩权
C．债权人转让其权利的，受让人连带取得与债权人有关的所有权利，不管其是否事先约定
D．债权人转让合同债权时，应当征得债务人同意；而债务人移转合同债务时，可自行转移，无需征得债权人同意