撰写评估报告的原则是（）。

A．评估方案的可行性

B．用辩证的眼光分析问题

C．在下结论前要有真凭实据

D．要考虑到评估者本人可能存在的偏见

E．不仅要考虑到培训的短期效果，还要关注其长期影响

长江房地产公司(以下简称长江公司)于2007年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，2007年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元，2008年 12月31日，该幢商品房的公允价值为2120万元，2009年12月31日，该幢商品房的公允价值为2050万元，2010年1月5日，将该幢商品房对外出售，收到2080万元存入银行。 要求：编制长江公司上述经济业务的会计分录(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)。