银行进行证券投资面临哪些风险？

图2.11某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权，总用地面积为7.25hm²。其规划设计条件除按有关规范规定要求外，还提出以下规划要求。

（1）沿城市主干路必须设置20m宽绿化带，且拟建建筑退绿化带应不小于10m。

（2）河道西侧规划设置15m宽的绿化带，拟建建筑退绿化带应不小于5m。

（3）高层住宅建筑高度不应超过50m。

（4）沿公园30m范围内之建筑高度不应超过3层，沿城市主干路应独立设置大型公建设施。

对图示方案进行审核，提出存在的问题。