问题
单项选择题
某地一处民国时房屋被确定为国家二级文物保护单位,在维修过程中资金不足。有人建议将其部分房屋抵押进行贷款,以继续装修。该建议______
A.合法,报文物管理部门批准后即可实施
B.不合法,应予禁止
C.需征得权利人同意后报主管部门备案
D.只要房屋所有人同意,就可以实施
答案
参考答案:B
解析:本题考查的知识点是房地产抵押的范围。
我国《城市房地产抵押管理办法》规定,下列房地产不得设定抵押:权属有争议的房地产;用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产;列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物:已依法公告列入拆迁范围的房地产;被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产等。本题干中的房屋被列入了国 * * 护文物范围,所以不能抵押。