参考答案：B

解析：本题考查的知识点是前期物业管理的相关制度。
国家提倡房地产开发与物业管理向分离的原则。在业主委员会成立之前，由首批业主选聘对后来业主不公平。建设部《城市新建住宅小区管理办法》第5条规定，房地产开发企业在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理，并与其签订物业管理合同。